貸したい方の流れ
アパートやマンション、一戸建て、店舗、駐車場、土地などの不動産を貸したいとご検討中の方は、ぜひ当社までご相談ください。 入居者の募集から契約、トラブルの対処等、ノウハウを活かしたスムーズなお取引をさせていただきます。
ご連絡をいただければ、物件調査や価格の査定をさせていただきますので、お気軽にご連絡ください。
- ご相談
- 物件調査
- 価格査定
- 入居者募集
- 入居申し込み
- 重要事項のご説明
- 契約・決済・入居
- 退去・引渡し
ご相談
物件の所在場所や建物の広さ、様子などで相場を算出いたします。また、相談や依頼による広告宣伝費や営業費など、契約に至るまでは費用はかかりません。とりあえずすぐに貸す気がなくても構いません。まずはお気軽にご相談下さい。
物件調査
実際に現地を調査させて頂きます。不明な点のないように、ご説明を加えながら、見積もりを行います。
価格査定
物件の状態確認が終わりましたら、当社の規定に基づき、査定を行います。お客様にご納得いただけるよう、詳細な部分までしっかりと金額のご説明をさせていただきます。
入居者募集
調査・査定でご納得いただけましたら、当社の取り扱い物件として登録させていただき、物件の入居希望者を探します。もちろん物件をお探しのお客様の目に届くよう、広告媒体を利用し告知させていただきます。
入居申し込み
入居申し込みがありましたら、オーナー様へご連絡いたします。もし内部にお荷物等があるようでしたら、処分や撤去をお願いいたします。
重要事項のご説明
賃貸借契約の前に、「重要事項説明書」にて物件に関する重要事項を説明いたします。「重要事項説明書」は、取引内容や当事者の権利・義務などを明らかにし、安心・安全な賃貸の成立を目的とするものです。
契約・決済・入居
「入居予約申込書」に基づき、入居者の入居希望日またはそれ以前に、貸し主様・借り主様双方合意の上、賃貸借契約を締結します。
退去・引渡し
借り主が退去する際は、遅くとも1ヶ月前に借り主がオーナー様・当社に連絡する必要があります。退去日には借り主・オーナー様・当社が立会いを行い、お部屋を確認します。
